Osada Tomaszowice

Pożądana lokalizacja

Kameralne osiedle znajduje się w jednym z najbardziej urokliwych miejsc w sąsiedztwie Krakowa. Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd do centrum miasta oraz swobodny dostęp do bardzo atrakcyjnych terenów rekreacyjnych.

Rodzinna przestrzeń

Na przyszłych mieszkańców czekają przestronne domy w dwóch wariantach. Lokale w bliźniakach mają 89 m² powierzchni, natomiast domy wolnostojące 96 m² – wszystkie budynki wyróżniają się niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Doskonały standard

Projekt budynków spełnia najsurowsze europejskie normy – standard WT 2021. Zadbano o wysokiej klasy izolację termiczną ścian, podłóg oraz dachu, zastosowano energooszczędną stolarkę zewnętrzną, do budowy wykorzystano materiały renomowanych producentów.

Świetnie skomunikowana zielona enklawa

Osada Tomaszowice położona jest na obszarze gminy Wielka Wieś. To jeden z najciekawszych i najbardziej urokliwych terenów w tak bliskim otoczeniu Krakowa. O atrakcyjności krajoznawczej oraz turystycznej tej lokalizacji decydują m.in. malownicze krajobrazy Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej, piękne dolinki jurajskie, liczne wapienne formy skalne o oryginalnych kształtach (m.in.: Maczuga Herkulesa, Iglica, Sokola Skała), jaskinie oraz bujna roślinność. Z inwestycji w ok. 10 minut pieszo można dotrzeć do Doliny Podskalańskiej, która idealnie sprawdza się w przypadku długich spacerów czy wycieczek rowerowych. Niedaleko także do Ojcowskiego Parku Narodowego.

Bardzo dużą zaletą inwestycji jest również doskonale skomunikowany region. Do granic Krakowa można dotrzeć samochodem w ok. 5 min, natomiast do ścisłego centrum miasta podróż potrwa ok. 20 min. Blisko (1,6 km) do popularnej drogi szybkiego ruchu, prowadzącej z Krakowa do Olkusza oraz do wjazdu na autostradową obwodnicę Krakowa, która zapewnia komfortowy dojazd na lotnisko Balice, do Katowic, Zakopanego i Rzeszowa.

Zobacz na mapach Google (Tomaszowice, ul. Krakowska 50.135894, 19.846241)

Sąsiedztwo Krakowa

Do granic stolicy Małopolski można dotrzeć samochodem w 5 min, do ścisłego centrum miasta podróż zajmuje ok. 20 min. Lokalizacja inwestycji gwarantuje wygodne dojazdy do pracy oraz możliwość swobodnego korzystania z bogatej infrastruktury Krakowa.

Główne arterie

Region i okolica inwestycji są doskonale skomunikowane – blisko popularne trasy, które prowadzą do Olkusza, Katowic, Zakopanego i Rzeszowa. W 10 min można dotrzeć na Lotnisko Balice lub do stacji PKP „Kraków Business Park”.

Naturalny odpoczynek

Bliskość Doliny Podskalańskiej oraz położenie w rejonie Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej pozwala pełnymi garściami czerpać z wszystkich uroków bogatej przyrody. W regionie znajduje się wiele pięknych dolin, jaskiń i wapiennych form skalnych o oryginalnych kształtach.

Wszystko, czego potrzeba na co dzień

W pobliżu inwestycji nie brakuje wszystkich niezbędnych do komfortowej codzienności lokalizacji. Przyszłych mieszkańców od najbliższego sklepu spożywczego i przystanków MPK będzie dzielić zaledwie 300 metrów. Niedaleko także plac zabaw oraz boiska do siatkówki i piłki nożnej. W promieniu 2,5 km znajduje się centrum gminy Wielka Wieś (urząd, notariusz, fryzjer, bank, biblioteka, ośrodek zdrowia) oraz lokalne centrum handlowe z Biedronką, Lidlem, KFC, stacją benzynową, Rossmannem, Lewiatanem, optykiem, kwiaciarnią i fryzjerem. Dzięki temu można szybko zrobić zakupy dla całej rodziny, a także załatwić wiele innych spraw. Lokalizacja inwestycji zapewnia również wygodny dostęp do kilku żłobków, przedszkoli i szkół.

W bezpośrednim sąsiedztwie Osady Tomaszowice zlokalizowany jest XIX-wieczny zespół dworsko-parkowy, przekształcony na hotel. W ośrodku tym mieszczą się sale konferencyjne, seminaryjne oraz restauracja. Zespół obiektów jest miejscem szkoleń, imprez okolicznościowych, konferencji, bankietów i ciekawych wystaw. Odrestaurowany dwór otacza piękny stary park z wyjątkowymi gatunkami orientalnych roślin, można tam zjeść pyszny obiad i odpocząć całą rodziną, rozkoszując się urokami wyjątkowej natury.

Komfortowe zakupy

Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 300 metrów od inwestycji. Większe zakupy można zrobić w oddalonych o ok. 8 min jazdy samochodem dużych centrach handlowych – Futura Park lub Galeria Bronowice. Niedaleko także IKEA, Castorama, Leroy Merlin, Lidl czy Biedronka.

Placówki edukacyjne

W promieniu ok. 3 km znajduje się kilka żłobków, przedszkoli i szkół, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Blisko m.in. do: żłobka i przedszkola w Modlniczce, przedszkola anglojęzycznego w Wielkiej Wsi oraz Publicznej Szkoły Podstawowej w Modlnicy.

Zdrowe aktywności

W okolicy inwestycji nie brakuje miejsc, w których można rozwijać swoje sportowe pasje. Niedaleko m.in. stadnina koni, całoroczne kryte korty tenisowe i boiska w Brzeziu, pływalnia, siłownia i klub fitness w Zabierzowie czy oświetlona ścieżka rowerowa z Modlnicy aż do Krakowskich Błoni.

Domy z funkcjonalnym układem

Osada Tomaszowice w wyjątkowy sposób łączy nowoczesne rozwiązania z komfortem doskonałej lokalizacji w pobliżu natury i z dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Inwestycja obejmuje dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89 m² każdy oraz dwa budynki jednorodzinne wolnostojące o powierzchni 96 m².

Do każdego domu przynależy ogrodzony ogród. Znakomicie sprawdzi się m.in. do zabaw z dziećmi, spotkań z bliskimi, organizowania letnich grilli czy po prostu odpoczynku na świeżym powietrzu. Wszystkie domy mają także przypisane miejsca postojowe dla samochodów.

Warto podkreślić, że projekt budynków spełnia najsurowsze europejskie normy (standard WT 2021). Domy cechuje doskonała izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna – w tym zapewniające ciszę i minimalne straty energii okna 3-szybowe. W wysokim standardzie wykończenia wykorzystano m.in. pustaki ceramiczne Porotherm o grubości 25 cm, niezwykle trwałą dachówkę ceramiczną oraz grubą warstwę ocieplenia styropianem 20 cm. Budynki mają dostęp do światłowodu, co przekłada się np. na możliwość komfortowej pracy zdalnej. Nowoczesne materiały i technologie, wykorzystane do budowy domów to gwarancja bezproblemowego użytkowania wnętrz oraz zdrowych warunków do życia.

Kameralne osiedle będzie doskonałym wyborem dla młodych par i rodzin z dziećmi. Znajdą one tu przestrzeń do odpoczynku, realizacji swoich planów, a także rozwijania pasji. Ze względu na bardzo atrakcyjną lokalizację Osada Tomaszowice jest również świetnym pomysłem na lokatę kapitału inwestycyjnego.

Własny ogród

Do domów przynależą indywidualne ogrody, w którym można komfortowo odpoczywać na świeżym powietrzu i spędzać mnóstwo niezapomnianych chwil z najbliższymi.

Miejsce postojowe

W cenie każdego domu znajduje się miejsce postojowe dla samochodu, co ułatwia codzienne parkowanie.

Niezawodna jakość

Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych technologii, domy gwarantują wieloletnie bezproblemowe użytkowanie.

Szybki Internet

Domy mają dostęp do światłowodów, więc możesz korzystać z szybkiego, niezawodnego łącza, które jest bardzo przydatne np. podczas zdalnej pracy.

Kanalizacja gminna

W projekcie nie ma szamba, a kanalizacja jest bezobsługowa, wygodniejsza i bardziej ekologiczna.

Możliwość wyboru domu

Inwestycja obejmuje dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89 m² każdy oraz dwa budynki jednorodzinne wolnostojące o powierzchni 96 m². Pozwala to na wybranie domu dopasowanego do swoich potrzeb.

Dom wolnostojący | 5 pokojów | 96,65 m²

Rzut 3D Rzut 2D

Parter 45,50 m²

NR	POMIESZCZENIE	POW. [m²]
1.1	PRZEDSIONEK	2,86
1.2	POKÓJ	7,22
1.3	ŁAZIENKA	3,60
1.4	HALL + SCHODY	8,00
1.5	SALON + KUCHNIA + JADALNIA	28,70
	SUMA	50,38

Poddasze 43,68 m²

NR	POMIESZCZENIE	POW. [m²]
2.1	KOMUNIKACJA	6,61
2.2	POKÓJ	14,00
2.3	ŁAZIENKA	5,95
2.4	POKÓJ	11,32
2.5	POKÓJ	8,39
	SUMA	46,27

Dom w zabudowie bliźniaczej | 5 pokojów | 89,18 m²

Rzut 3D Rzut 2D

Parter 45,50 m²

NR	POMIESZCZENIE	POW. [m²]
1.1	PRZEDSIONEK	2,44
1.2	POKÓJ	5,75
1.3	ŁAZIENKA	2,64
1.4	KORYTARZ	1,86
1.5	SALON + KUCHNIA	32,81
	SUMA	45,50

Poddasze 43,68 m²

NR	POMIESZCZENIE	POW. [m²]
2.1	HALL + SCHODY	5,67
2.2	POKÓJ	11,22
2.3	GARDEROBA	3,10
2.4	ŁAZIENKA	4,75
2.5	POKÓJ	9,48
2.6	POKÓJ	9,46
	SUMA	43,68

Dostępność

Typ	Nr.Nr.	Pow.Powierzchnia	OgródOgród	TypTyp powierzchni	StatusDostępność
A	1	96.65m²	150.00m²	Ogród	Sprzedane
A	2	96.65m²	140.00m²	Ogród	Sprzedane
B	3	89.18m²	230.00m²	Ogród	Sprzedane
C	4	89.18m²	230.00m²	Ogród	Sprzedane

O Inwestorze

Projekt jest realizowany przez doświadczonego inwestora, który od kilku lat z sukcesami działa na rynku nieruchomości mieszkaniowych. W swoim portfolio ma m.in. osiedle mieszkaniowe w gminie Świątniki Górne. Obecnie deweloper buduje również dwa inne osiedla wokół Krakowa.

W swojej pracy skupia się przede wszystkim na tym, by domy powstawały z wysokiej klasy materiałów i gwarantuje przyszłym mieszkańcom wieloletnie bezproblemowe użytkowanie budynków. Przemyślany układ pomieszczeń ma odpowiadać na zapotrzebowania klientów, co przełoży się później na wygodę i satysfakcję pod kątem komfortu mieszkania. Inwestor przykłada również dużą uwagę do wyglądu oraz aranżacji budynków, a także przestrzeni wspólnych.

Istotna jest również lokalizacja – ma umożliwiać kontakt z naturą, zapewniając jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Wszystko po to, by domy spełniały oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Poprzednia inwestycja dewelopera zrealizowana w Gminie Świątniki Górne

Kontakt

Dane kontaktowe

BATO Nieruchomości Sp. z o. o.
NIP 5130266839
Regon: 386525309
KRS: 0000849885
Siedziba: ul. WIERZBOWA 32A4, 32-085 MODLNICA

kontakt@osadatomaszowice.pl
tel: 792-888-410
tel: 506-333-065

Ul. Krakowska 52, Tomaszowice